Num telhado, o cliente não vê o problema nem o trabalho. O orçamento é a única forma de mostrar o que vai ser feito, com que materiais e com que garantia.
O modelo separa a reparação do telhado, a impermeabilização do terraço e os meios de acesso. O andaime e a segurança ficam numa linha própria, porque pesam no preço e o cliente raramente conta com eles.
O que incluir num orçamento de telhados e impermeabilização
- Áreas em m² e comprimentos de cumeeira, caleiras e rufos
- Sistema de impermeabilização, número de demãos e armadura
- Andaime, linha de vida e outros meios de acesso
- Garantia do trabalho e do material, em anos
- Dependência do estado do tempo no prazo
- O que acontece se o suporte estiver danificado
As linhas deste modelo
Preços de exemplo, sem IVA, para servir de ponto de partida. Substitua pelos que pratica.
| Descrição | Qtd. | Un. | Preço |
|---|---|---|---|
| Telhado | |||
| Substituição de telha cerâmica partida ou deslocada | 35 | un | 4,50 € |
| Revisão e refechamento de cumeeira com argamassa hidrófuga | 14 | m | 18,00 € |
| Limpeza de caleiras e tubos de queda | 22 | m | 4,00 € |
| Substituição de rufo em zinco junto à chaminé | 3 | m | 38,00 € |
| Terraço | |||
| Limpeza e preparação do suporte | 28 | m² | 4,00 € |
| Impermeabilização com membrana líquida de poliuretano, 2 demãos com armadura | 28 | m² | 24,00 € |
| Remates em rodapés e ralos | 1 | vg | 120,00 € |
| Meios e mão de obra | |||
| Andaime e linha de vida | 1 | vg | 280,00 € |
| Mão de obra de telhador | 24 | h | 24,00 € |
Três conselhos para o cliente dizer que sim
Tire fotografias antes de orçar
Envie-as com o orçamento. O cliente passa a ver o problema e deixa de discutir a necessidade do trabalho.
Escreva a garantia
Uma impermeabilização com cinco anos de garantia escrita vale mais do que uma mais barata sem nada. Ponha o prazo nas notas.
Preveja o que não se vê
Diga que ripado, subtelha ou isolamento danificados são orçamentados à parte depois de levantada a telha.